Le marché immobilier en France est sous pression, dû aux récents changements fiscaux et à la situation difficile de l’économie française et européenne. Selon Jean-François Buet, président de la fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) « le début de 2013 sera similaire au début de 2012, avec des prix qui devraient subir une baisse d’un point en moyenne ». Malgré que les taux d’intérêt soient faibles et le fait que, depuis la fin de 2012 l’incertitude sur la fiscalité française s’est atténuée. Les acquéreurs potentiels restent très prudents et achètent un bien immobilier, uniquement dans les endroits où « la valeur de l’immobilier» est sûre. La FNAIM déclare que le volume moyen des ventes baissera en 2013, à environ 600,000 – 650,000 transactions.
Comment acheter une propriété de luxe en Espagne - Partie 1 : Introduction au marché
Quiconque achète une propriété de luxe enEspagne devrait être conscient que la longue correction des prix immobiliers qui a démarré en 2008 et qui, selon les principaux indices, a vu à ce jour les valeurs moyennes en baisse de presque 40%, est toujours en cours. Les analystes pensent que le déclin des prix des propriétés de luxe et plus généralement de l’ensemble du marché immobilier ne finira pas avant 2014 et les prévisions sont encore sujettes aux changements, pas nécessairement dans le bon sens, vu que la crise économique actuelle perdure.
Hiver 2012-13 : Les 10 Propriétés de Luxe les plus visualisées sur Te Atrium
Quelles sont les propriétés de luxe les plus visualisées cet hiver sur Te Atrium ?
Nous sommes ravis de présenter, dans l’article ci-dessous, les 10 nouvelles propriétés (ajoutées depuis Novembre dernier) ayant obtenu le plus grand nombre de visites sur le site.
Vous pouvez visiter chaque maison de luxe directement sur notre site, sur lequel vous pouvez également trouver de nombreuses autres propriétés parmi les plus belles au monde.
Outre une grande collection de propriétés de prestige, nous offrons également une vaste gamme de Services Exclusifs conçus pour assister nos clients durant la recherche immobilière et le processus entier d’acquisition.
Bonne visite !
Les voies de commercialisation pour les propriétés de luxe
Dans un récent article, nous avons analysé de quelle manière le rôle des agents immobiliers du secteur de luxe a évolué en réponse à d’importantes tendances du marché comme la numérisation de la recherche immobilière et l’internationalisation de la clientèle. Dans l’article ci-dessous, nous avons interrogé les mêmes professionnels afin qu’ils nous aident à présenter les voies de commercialisation les plus utiles pour atteindre les clients cherchant des propriétés de prestige.
Le futur rôle des agents immobiliers de luxe
Le marché immobilier de luxe est en constante évolution et il devrait en être de même pour le rôle de l’agent immobilier. Ces 10 dernières années seulement, deux tendances ont façonné l’industrie et change le mode de fonctionnement du marché. Premièrement, la recherche de propriétés s’est transférée sur Internet de manière significative, avec des portails immobiliers et d’autres canaux digitaux remplaçant progressivement les médias traditionnels tels que les journaux et les magazines. Deuxièmement, le pourcentage de clients étrangers a augmenté de manière significative sur tous les marchés, et par la suite devrait encore augmenter en raison de facteurs à long terme, tels que la redistribution des richesses, la globalisation du marché et une plus grande facilité de mobilité. Cette irrépressible tendance souligne l’importance de collaborations transnationales parmi les agents immobiliers et poussent ces derniers à recourir à des canaux de vente internationaux. Tandis que l’anglais représente de plus en plus la langue dominante, se familiariser avec d’autres cultures et assister les clients dans d’autres langues peut être fondamental pour un agent immobilier de luxe.
Comment Acheter une Propriété de Luxe à Paris et sur la Côte d’Azur– Partie 4 Les Coûts
L’achat d’une propriété ne comprend pas seulement le prix de la propriété, mais comporte toute une série de frais annexes qu’il convient d’évaluer attentivement avant de se lancer définitivement dans une acquisition immobilière. En voici un résumé.
Les investisseurs Chinois sur le marché immobilier de luxe de Londres
Dans la mesure où le centre de gravité économique du monde se déplace vers l’Est, les Chinois et d’autres acquéreurs de l’Extrême-Orient investissent une partie de leur richesse sur le marché immobilier international. Dans cet article nous avons examiné les raisons pour lesquelles le marché immobilier de luxe de Londres est toujours plus populaire auprès des investisseurs Chinois.
Les bijoux cachés de la Côte d’Azur
Selon Cheryl Markosky, il y a des bijoux cachés qui doivent encore être déterrés sur la Côte d’Azur.
Autrefois une région très pauvre dédiée à la pêche, à la production d’huile d’olive et des parfums de la zone de Grasse, la Côte d’Azur est devenue une des localités européennes les plus prestigieuses à la fin du 18ème siècle. La grande bourgeoisie anglaise fut la première à découvrir la beauté de ce littoral, qui devint de plus en plus célèbre lorsque de nouvelles voies de chemin de fer offrirent un accès facile aux Russes, aux Américains et à d’autres Aristocrates étrangers.
- Beulieu-sur-mer: Raman Cutanda / Flickr
Le Marché Immobilier de Prestige de la Côte d’Azur
Le dynamisme du marché immobilier de prestige de la Côte d’Azur est pour beaucoup imputable aux acquéreurs étrangers. La région est d’ailleurs historiquement liée à la communauté étrangère et notamment à l’aristocratie britannique à la fin du 18e siècle, avant de devenir populaire auprès de la classe noble européenne. Cette période voit la naissance de splendides villas et bâtisses construites dans le style Belle Epoque, typologie d’architecture toujours très appréciée de nos jours. Pour celui qui recherche une propriété dans la zone, le choix est vaste : des villas et appartements contemporains, aux mas et biens de style Napoléon III ou provençal, en passant par d’autres typologies comme les manoirs et les hôtels particuliers.
La valeur ajoutée d’un chasseur immobilier
Avec une augmentation moyenne de 10% des services de chasseur immobilier ces dernières années dans le centre de Londres, on découvre le rôle que les chasseurs immobiliers peuvent avoir, vu qu’ils sont sur le point de devenir de plus en plus courants dans le processus d’achat, non seulement dans la capitale anglaise mais aussi dans d’autres villes européennes, de Paris à Barcelone, de même que dans les zones les plus renommées pour les résidences secondaires telles que la Côte d’Azur et la Toscane.