Les propriétés de luxe des acheteurs haut de gamme apparaissent aussi souvent dans la presse et les blogs à scandale que leurs propriétaires. L’énorme intérêt qu’a le public concernant les biens immobiliers des célébrités semble souvent insatiable et la simple rumeur qu’une célébrité recherche dans une certaine zone peut suffire pour que celle-ci gagne considérablement en popularité.
Crédit Photo: riekephotos / Shutterstock
Avec toute cette attention de la part des médias, de nombreuses personnalités publiques jugent qu’il est difficile de préserver sa propre confidentialité pendant la recherche immobilière. Il est donc compréhensible qu’elles recherchent avant toute chose de la discrétion de la part des personnes travaillant pour eux.
Avec autant d’informations immédiates disponibles dans le domaine public, il n’est pas étonnant que les acheteurs fortunés et connus soient assaillis d’appels et de mails par des agents attirés par la commission importante et par la publicité qu’apporte une transaction immobilière d’une célébrité avec une somme d’argent considérable.
Quel est le moyen le plus discret et le plus confidentiel pour mener une recherche immobilière ?
Depuis le lancement du portail, Te Atrium a aidé de nombreuses célébrités à trouver la maison de leurs rêves ; nous voudrions donc partager quelques conseils pour optimiser votre recherche tout en préservant votre confidentialité.
Si vous choisissez un intermédiaire, trouvez quelqu’un en qui vous avez confiance et qui sache écouter vos besoins et le faire bien.
Comme première étape, la plupart des potentiels acheteurs recueille des informations sur la zone de leur intérêt et les propriétés disponibles. Si vous souhaitez vous en occuper personnellement, vous pouvez préserver votre confidentialité en communiquant un nom incomplet ou différent afin que les agents et les vendeurs particuliers ne sachent pas votre véritable identité. Comme point de départ, nous suggérons de sélectionner avec soin un nombre restreint d’agents immobiliers (de trois à cinq). Le fait de contacter plus d’agents peut être source de confusion et s’avérer difficile à gérer vu le temps consacré à chacun d’entre eux pour parler et passer au crible leurs propositions.
Les bons agents immobiliers ont de nombreuses collaborations sur place, notamment ceux établis dans l’immobilier de luxe. Ainsi, même s’ils n’ont pas la propriété pour vous dans leur portefeuille, ils essaieront de la trouver en créant un partenariat avec un autre agent, prévoyant alors le partage de la commission.
En alternative, la première phase de la recherche immobilière peut être sous-traitée par un intermédiaire qui agira en votre nom– à condition que vous trouviez quelqu’un en qui vous avez confiance et qui sache écouter vos besoins et le faire bien.
Etant donné que les propriétés d’exception sont habituellement les plus difficiles à trouver, un grand nombre de clients apprécie le fait que notre Equipe de Recherche Immobilière s’occupe d’une grande partie du travail sur le terrain et facilite leur recherche. Nous présélectionnons automatiquement les propriétés correspondant à leurs critères, et agissons comme unique contact avec tous les agents immobiliers disposant de propriétés appropriées dans la zone d’intérêt du client; nous fixons également les visites à leur convenance, selon leur emploi du temps chargé.
Ne payez pas plusieurs intermédiaires quand vous pouvez en avoir qu’un seul.
Indépendamment de leur richesse, les futurs acheteurs veulent souvent s’assurer qu’ils ne paient pas plusieurs intermédiaires quand ils peuvent en avoir qu’un seul. Nous résolvons cette question en aidant nos clients à économiser sur les commissions de l’agent ou sur le prix de vente de la propriété afin que notre service rapporte davantage qu’il ne coûte.
Embaucher un chasseur immobilier est une autre possibilité que nous recommandons, à condition que vous traitiez avec un professionnel qualifié capable d’écouter avec attention vos besoins. Des chasseurs immobiliers qualifiés peuvent utiliser leurs réseaux de contacts pour vous donner accès aux propriétés gérées via négociations privées. Ils peuvent aussi approcher les vendeurs directement ou vous aider dans la négociation.
En vous entourant de professionnels expérimentés et de confiance, vous avez des grandes chances de réussite.
Pour ces raisons, dans les localités les plus prisées, notre équipe de Recherche Immobilière a sélectionné les professionnels les plus qualifiés afin de mettre en relation nos clients aisés à des chasseurs immobiliers réputés et dignes de confiance, et cela sans frais supplémentaire. Vu que dans le marché de l’immobilier de luxe le « sur mesure » est un des critères les plus importants, nous pensons qu’en offrant une différente gamme de services, nous sommes plus à même d’offrir à chaque client ce qu’il recherche.
Mener avec succès une transaction immobilière tout en préservant votre confidentialité est sans conteste un défi si vous êtes sous les projecteurs. Mais en vous entourant de professionnels expérimentés et de confiance, et en vous adressant à un service spécialisé et confidentiel, vous avez des grandes chances de réussite.
Si vous recherchez une propriété de luxe et si la confidentialité est au cœur de vos préoccupations, contactez notre Equipe de Recherche Immobilière avec vos critères de sélection et nous serons heureux de vous aider.
Autrement, n’hésitez pas à visiter notre site et commencer votre recherche pour :
Penthouses à Milan | Acheter une maison de luxe à Rome | Propriétés en vente ou en location sur la Côte Amalfitaine | Trouver une maison de prestige en Ombrie | Propriété unique en Toscane | Villas de luxe en Sardaigne | Recherche des meilleures maisons dans le Chianti | Maisons de ville à Paris | Maisons de goût en Provence | Luxueux manoirs sur la Côte d’Azur | Magnifiques chalets en Suisse | Superbes maisons à Genève | Résidences exclusives à Zurich | Propriétés de prestige à Lisbonne | Les meilleures propriétés en Algarve | Les propriétés les plus exclusives à Madrid | Propriétés de rêve à Barcelone | Trouver une maison de prestige sur la Costa del Sol | Villas de luxe sur la Costa Blanca | Propriété de Luxe sur la Costa Brava | Maisons de ville à Amsterdam | Propriétés exclusives en Grèce | Les plus belles propriétés en vente à Athènes | Propriété unique à Francfort | Penthouses à Berlin | Investissements immobiliers à Londres | Maisons modernes à Canary Wharf | Maisonnettes à Mayfair | Appartements de luxe à Maida Vale | Trouver une maison de prestige à Fitzrovia | Propriété de Luxe à Fulham | Propriété de Luxe à Bayswater | Propriété de Luxe à Little Venice | Propriété de Luxe à Hampstead | Les meilleures propriétés à Marylebone | Maisons à vendre ou à louer à Kensington | Magnifiques résidences secondaires à Knightsbridge | Trouver une propriété à Chelsea | Luxueux manoirs à Belgravia | Propriétés exclusives à Notting Hill | Villas prestigieuses à St John’s Wood | Propriété de Luxe à Primrose Hill | Maisons à vendre ou à louer à Piccadilly | Propriété de Luxe à Westminster | Maisons de ville à Covent Garden | Chalets de montagne à Chamonix | Chalets de prestige à Megève | Magnifiques chalets à Courchevel | Maisons de rêve à Verbier
Pingback: La valeur ajoutée d’un chasseur immobilierBlog de l'immobilier de luxe